Apresentamos este belíssimo sobrado de alto padrão, localizado no Bairro Cidade Jardim, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais. Com fácil acesso ao centro da cidade, o imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, sofisticação e praticidade para quem busca qualidade de vida. Com aproximadamente **145m² de área construída** em um terreno individual de cerca de **168m²**, o sobrado foi cuidadosamente planejado para proporcionar ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais. Destaques do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Ampla sala de estar integrada à cozinha; * Lavabo; * Banheiro social; * Lavanderia independente; * Espaço gourmet coberto com churrasqueira em conceito aberto, ideal para reunir família e amigos; * Garagem espaçosa; * Amplo espaço de terreno na frente e nos fundos; * Sacadas nos dormitórios da frente e dos fundos, garantindo excelente iluminação e ventilação natural. Diferenciais que fazem a diferença: * Infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e nos dormitórios; * Preparação para sistema de água quente nos banheiros e na cozinha; * Suíte com janela integrada; * Piso laminado instalado nos dormitórios, proporcionando mais conforto e aconchego. Além de toda a qualidade construtiva e excelente localização, o proprietário **estuda a possibilidade de receber imóvel como parte do pagamento**, oferecendo mais flexibilidade na negociação. Valor de venda: R$ 990.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto este excelente sobrado e descubra tudo o que ele tem a oferecer para você e sua família.